根據2024年9月1日開始實施的新政策，對于想要在重慶市購買商品住房的家庭而言，不再需要核查家庭成員在擬購房所在地段是否有住房的情況，只要求家庭成員在擬購住房所在區縣無住房即可視為首套房。此外，如果家庭成員將其持有的重慶市內自有存量住房用來租賃，并且已經取得了租賃合同備案證明，那么即使他們已經在該區域內擁有了其他住房，也不再被計入家庭住房套數之中。

這一政策的變化無疑將會對房地產市場產生深遠的影響。首先，這將極大地鼓勵市民投資和購買住宅，尤其是那些有穩定工作和收入的人群，因為他們無需擔心住房問題，只需支付相應的租金或按揭費用即可。同時，這也意味著更多的資金將流入房地產市場，推動房價的增長。

然而，這也可能會引起一些問題。由于不再要求家庭成員提供住房證明，可能使得部分家庭因為無法滿足住房條件而失去購房機會。此外，也有可能會出現新的投機行為，一些人可能會通過低價買入房屋，然后高價賣出，以獲得利潤。因此，相關部門需要加強監管，確保政策的有效執行。

總的來說，這個新政策的出臺是積極的一步，它有助于促進房地產市場的健康發展，同時也為市民提供了更多的選擇空間。不過，政府也需要密切關注相關政策的執行情況，及時調整和完善措施，以應對可能出現的問題。