中金發(fā)布的研究報(bào)告指出，雖然美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)正在經(jīng)歷一個(gè)衰退期，但由于當(dāng)前的利率水平仍然較高，因此導(dǎo)致了新的房屋供應(yīng)相對(duì)不足，并且使得舊房的價(jià)格高于新的房子。同時(shí)，由于舊房的需求仍然大于供應(yīng)，這導(dǎo)致了舊房市場(chǎng)的價(jià)格上漲。

然而，這種供需不平衡的情況并沒(méi)有持續(xù)太久，因?yàn)殡S著利率的不斷下降，購(gòu)房者的借款成本開(kāi)始降低，從而刺激了他們的購(gòu)買(mǎi)意愿。此外，由于人口結(jié)構(gòu)的變化，包括越來(lái)越多的人成為了單身人士或者年輕的家庭，這也為房產(chǎn)市場(chǎng)提供了更多的需求。

盡管如此，中金的研究報(bào)告認(rèn)為，即使房地產(chǎn)市場(chǎng)正在好轉(zhuǎn)，但它也可能會(huì)影響到中國(guó)的出口鏈。這是因?yàn)椋绻绹?guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)進(jìn)一步的繁榮，那么它可能會(huì)給中國(guó)的制造業(yè)帶來(lái)一定的沖擊，因?yàn)樗赡軙?huì)影響到中國(guó)對(duì)美國(guó)的商品出口。

總的來(lái)說(shuō)，中金的研究報(bào)告提醒投資者要注意房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響，特別是在全球化的背景下，任何一點(diǎn)變化都可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的變化。因此，投資者應(yīng)該謹(jǐn)慎對(duì)待房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整自己的投資策略。