在北京市的房地產(chǎn)市場(chǎng)上，新的地塊上市速度正在加快，繼上次五年之后又出現(xiàn)了公開拍賣的情況。這表明了北京市對(duì)土地市場(chǎng)的調(diào)控力度依然強(qiáng)大。

據(jù)北京市的土地市場(chǎng)管理部門發(fā)布的相關(guān)信息，將于8月1日15:30舉行的東城區(qū)永外大街0503-602北地塊土地拍賣將吸引多家知名開發(fā)商參與競(jìng)爭(zhēng)。目前，包括華潤(rùn)、招商、碧桂園等在內(nèi)的組合，以及保利、首開等開發(fā)商已經(jīng)報(bào)出了各自的出價(jià)意向。

此宗地中，宗地性質(zhì)為R2二類居住用地與B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地，總面積為42457.553平方米，建設(shè)用地面積為29269.636平方米，規(guī)劃建筑面積為73598平方米。作為限價(jià)競(jìng)拍，起始價(jià)為38.2億元，遞增幅度不超過(guò)0.2億元，競(jìng)買保證金為11.5億元。

在出讓細(xì)則方面，除了一般的居住建筑建設(shè)規(guī)范外，還需執(zhí)行嚴(yán)格的限價(jià)政策，而且需要銷售的商品房?jī)r(jià)格不得高于89068元/平方米，最高單價(jià)不得高于93521元/平方米。此外，商業(yè)部分必須自持經(jīng)營(yíng)20年，且建成的燕墩博物館必須能滿足不超過(guò)7000平方米的要求，并需無(wú)償移交給東城區(qū)文化委員會(huì)。

然而，由于近年來(lái)北京市五環(huán)內(nèi)新增土地供應(yīng)較少，新樓盤數(shù)量也相對(duì)較少，因此當(dāng)前位于東城建國(guó)門內(nèi)大街甲11號(hào)長(zhǎng)安太和的價(jià)格仍然較高。