近期在上海的一起案例中，一名夫婦因長時間異地工作而不得不將位于普陀區的老宅空置，最終卻意外地發現屋子里住著一位租客。租客名叫老李，他提供了與房屋所有人謝某簽訂的租賃合同，證明自己是合法擁有者。

然而，這位租客的行為引起了房屋主人徐先生的關注。徐先生的妻子謝某曾向外界透露過，其丈夫在未經她同意的情況下擅自將停車位出租。這一事件進一步加劇了徐先生對老李的信任問題，并引發了雙方之間的矛盾。

面對這樣的情況，老李采取了一系列措施，包括安裝防盜門并上鎖，以防止徐先生前來索要房屋使用權。這讓原本平靜的局勢變得更加復雜。徐先生決定不再妥協，并開始采取強硬措施，如斷水斷電。

在這種情況下，警察介入到了案件之中。經過兩次協調會議，租客提出了部分補償請求，但房屋主人并未接受。最后，警方為雙方提供了一個共同解決糾紛的機會，即通過三所聯動機制進行調解。

在這個過程中，警方強調了租房時必須確保房產證上的所有人都到場的原則，以便更好地確認租賃協議的真實性和有效性。同時，也提醒租客應該了解自己的權利，即使同意搬走，也應該尋求與房東協商賠償以及緩沖時間的可能性。

總之，這個案例不僅揭示了租房過程中的潛在風險，同時也提醒了人們如何有效地處理可能出現的糾紛。通過溝通和合作，雙方都能找到一個平衡點，既滿足了自己的權益，又能保持良好的居住環境。