近日，萬達集團旗下地產資產再度發生變化。最新消息顯示，宜春萬達廣場投資有限公司已發生多起工商變更，萬達商管退出，并新增江西承澤置業管理有限公司為股東；煙臺芝罘萬達廣場有限公司亦發生了類似的工商變動，新增投資者分別為坤華（天津）股權投資合伙企業（有限合伙）及坤元辰興（廈門）投資管理咨詢有限公司。

經進一步核實，新股東分別為新華人壽保險股份有限公司、中金資本運營有限公司分別持有99.99%與0.01%的股權比例，這是近年來萬達商業管理集團股份有限公司股權頻繁轉讓的縮影。

4月，位于北京的萬達廣場被納入公開拍賣視野，交易對象并非萬達集團總部，而是萬達集團涉足的商業地產管理板塊——珠海商管。自此，萬達涉及商管的相關部門或人員可能將遷至珠海辦公，這不僅影響到萬達集團總部以及其他業務部門。

值得注意的是，王健林父子最近兩度躍升進入2024年福布斯全球億萬富豪榜前十名。今年年初，他們相繼出售了萬達電影股份、珠海萬達商管的控制權，以回收資金。

目前，他們依然掌控著大連萬達商管集團46%的股權，后者在2023年已完成一次常規債務融資。作為萬達商業管理集團股份有限公司的一部分，王健林父子擁有萬達電影等資產超過1408億元人民幣，至此，他們重返2024年福布斯全球億萬富豪榜的第九位。

綜合來看，本次股權變動反映了萬達集團對核心資產的投資戰略與布局調整，同時這也是一種在經濟環境變遷下的資源整合和優化配置的方式。