分享的新鮮事講述了房地產(chǎn)板塊集體爆發(fā)的情況，并探討了這種現(xiàn)象的原因和影響。在當(dāng)前的經(jīng)濟環(huán)境下，由于一系列宏觀政策的推動，龍頭房地產(chǎn)公司業(yè)績普遍表現(xiàn)出色，他們的市值和市場份額都在不斷提升。

然而，房地產(chǎn)板塊的上漲并非沒有爭議。一些專業(yè)人士認為，香港市場對于內(nèi)地房地產(chǎn)市場的高風(fēng)險和高杠桿等問題仍然存在擔(dān)憂，這也影響了整個板塊的走勢。同時，也有人指出，雖然A股市場中的龍頭房企股票價格表現(xiàn)強勁，但其基本面并未得到充分驗證，可能存在一定的泡沫化風(fēng)險。

總的來說，分享的新鮮事提出了一些關(guān)于房地產(chǎn)板塊未來的看法，包括行業(yè)集中度的提升和龍頭企業(yè)的前景。但是，也有人對這一觀點提出了不同的看法。因此，對于房地產(chǎn)板塊的投資決策，還需要結(jié)合具體的市場環(huán)境和公司的基本面進行考慮。